Zielona przyszłość branży deweloperskiej

Ekologia i odpowiedzialne inwestycje branży deweloperskiej to już nie tylko konieczność, lecz nasza teraźniejszość. Przeczucie wielu z nas podpowiada, że budowa nowych mieszkań czy biurowców nie leży na drodze do bardziej ekologicznego funkcjonowania społeczeństw. Jednak w dążeniu do zmniejszenia wpływu przemysłu i gospodarki na środowisko, nie można zapominać o podstawowych potrzebach ludzkości. Taką właśnie jest potrzeba posiadania bezpiecznego lokum mieszkalnego. Dlatego współcześnie pytanie brzmi, jak sprawić, by branża deweloperska działała wedle nowoczesnych zasad zrównoważonego rozwoju. Mamy kilka propoyzcji w zanadrzu.

Nie tylko ekologia

Zmiany w myśleniu o budownictwie, szczególnie mieszkaniowym są wywoływane przez wiele czynników. Najbardziej naglącym problemem jest zmiana klimatu, która wymusza zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych do atmosfery. Jednakże ostatnie kilkanaście miesięcy pokazało nam, że nie tylko ekologia jest motorem zmian. W trakcie trwania pandemii koronawirusa wielu z nas zostało zmuszonych do spędzania większości swojego czasu w miejscu zamieszkania. Prawie 50% Polaków mieszka w budynkach wielorodzinnych, takich jak bloki czy apartamentowce. Dlatego też, podczas przymusowego lockdownu, to oni najbardziej odczuli brak kontaktu z przyrodą. W efekcie nowe plany deweloperów przewidują zwiększenie udziału terenów zielonych w inwestycjach. Nie są to już także tylko równo przystrzyżone trawniki. Coraz więcej firm decyduje się na pójście krok dalej i zakładanie łąk pokrytych roślinami okrywowymi. Zatrzymują one nawet 30% wody zużytej do ich utrzymania, a dodatkowo redukują lotne związki chemiczne pojawiające się m.in. podczas budowy osiedla. Żywopłoty wypierają tradycyjne siatki odgradzające teren, także drzewa i krzewy, znajdują swoje miejsce w planach budowlanych. Domki dla owadów zapylaczy zapewnią bujną, zdrową roślinność. Budki lęgowe dla ptaków i stawy osiedlowe dla żab to skuteczna i ekologiczna walka z komarami czy innymi niechcianymi mieszkańcami osiedla. Tworzenie osiedlowego mikroświata pełnego bioróżnorodności to trend, który zarówno deweloperzy, jak i mieszkańcy cenią. Osiedlowe łąki

Deweloperka a transport przyszłości

Sieć transportowa to nieodłączny element każdej inwestycji. Branża deweloperska coraz większą uwagę zwraca na udogodnienia dla użytkowników budynków. Szczęśliwie, nowoczesne rozwiązania są także w zgodzie z ekologicznym trendem budowlanym. W nowoczesnych inwestycjach coraz częściej uwzględnia się stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Przyszłość motoryzacji, o której pisaliśmy w naszym wcześniejszym wpisie na blogu, to nie jedyna propozycja dla ekologicznej klienteli. Badania pokazują, że aż 40% mieszkańców osiedli rozważyłoby opcję carsharingu, jeśli byłaby ona dostępna w miejscu ich zamieszkania. Osiedlowy system wspólnego transportu może przekonać niejedną osobą do porzucenia myśli o własnym samochodzie. Idzie za tym nie tylko zmniejszenie emisji spalin, lecz także potrzeba mniejszej ilości miejsc parkingowych, a zatem także obniżenie kosztów inwestycyjnych. Rozwiązania takie jak miejsca parkingowe dla rowerów i hulajnóg, czy umiejscowienie budynków blisko węzła komunikacji miejskiej, to podstawa przekonania klientów do swojej inwestycji. Zielony transport

Drzewa za metr kwadratowy inwestycji

Jednak niektórzy potencjalni użytkownicy potrzebuja nieco więcej, aby dać się przekonać do nowego osiedla. Dlatego właśnie inwestorzy coraz częściej proponują pakiet eko-dodatków do zakupionej nieruchomości. Razem z Posadzimy.pl istnieje możliwość zasadzenia drzew w polskich lasach za każdy metr kwadratowy mieszkania czy domu. Dziesięć nowych sosen za stumetrowe mieszkanie to wspaniała inwestycja w przyszłość zarówno rodziny, która zamieszka w nowym budynku, jak i całej planety. Na indywidualne zamówienie kupującego i za dodatkową opłatą można wyposażyć osiedlowy dom jednorodzinny m.in. w kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne, czy gruntowe wymienniki ciepła. Spełnianie indywidualnych potrzeb ekologicznych oraz dbanie o wspólny dom, planetę, to rozwiązania idealne dla deweloperów przyszłości. Zielone osiedla przyszłości

Osiedlowa eko codzienność

Energia odnawialna w domach jednorodzinnych czy blokach to nie jedyne rozwiązania, chętnie wykorzystywane w branży. Codzienne utrzymanie budynków niższym kosztem, finansowym i ekologicznym, to cel sam w sobie, osiągany na różne sposoby. Wspomniane wcześniej osiedlowe łąki są podlewane gromadzoną deszczówką, a panele fotowoltaiczne pokrywają część zapotrzebowania na energię, np. ogrzewając wodę użytkową. Zamiana tradycyjnego oświetlenia na żarówki LED, zużywających 50% mniej energii, to także wybór cieplejszego oświetlenia, tak miłego dla oka mieszkańców. Odpowiednia izolacja termiczna budynków to nie tylko komfort cieplny ich użytkowników, lecz także sprawny system rekuperacji. Dzięki nowoczesnemu budownictwu możliwe jest skuteczne odzyskiwanie ciepła, a latem odzysk chłodu, z powietrza wywiewanego na zewnątrz budynku. Co prawda budynki pasywne jeszcze nie stały się mainstreamem branży, jednak coraz więcej deweloperów sięga po te rozwiązania. Fotowoltaika na osiedlach

Deweloperka - branża przyszłości

Nie tylko budownictwo pasywne, lecz także sztuczna inteligencja, staną się najpewniej standardem przyszłości branży. Jak mówi czytamy w eko-przewodniku dla deweloperów, wydanym przez Eco Avengersów, możliwe jest, iż w perspektywie 5-10 lat sztuczna inteligencja pozwoli łączyć budynki w większe huby, które będą w stanie produkować i wymieniać się energią elektryczną. Ekologia i odpowiedzialne inwestycje branży deweloperskiej to nasza zielona nadzieja. Dzięki śmiałym wyborom inwestorów, dzięki ich współpracy z programami CSR takim jak Posadzimy.pl oraz dzięki konsumentom, którzy świadomie wybierają deweloperów stawiających na wspólną, ekologiczną przyszłość.

Dyskusja

Autor wpisu

Weronika Żelazo (Liczba wpisów: 20)

Eko-entuzjastka i amatorka rodzimej przyrody. Te zamiłowania stara się przekazywać poprzez swoje teksty oraz zaangażowanie w lokalne inicjatywy. Prywatnie nieuleczalna psiara i aspirująca fotografka, flory i fauny oczywiście. 😊